„Това е уникално съоръжение, не сме изграждали нищо подобно преди“. Интервю с представител на главния изпълнител

В студиото на «СовЭлМаш» беше поканен Андрей Полетаев, заместник главен директор на HAKA Moscow, която компания е главен изпълнител за изграждането на проектантско и инженерно технологично бюро. Бяха му зададени въпроси, които преди всичко интересуват инвеститорите на проекта.
Представителят на главния изпълнител разказа за своята компания, какви задължения ще изпълнява, даде подробности за графика на строителството и съоръжението, което се строи.

Компанията HAKA Moscow е руско юридическо лице с чуждестранно капиталово участие. Компанията работи на руския пазар повече от 30 години и през това време е построила стотици индустриални сгради с повишена сложност. Клиенти на HAKA Moscow по различно време са били известни руски компании като Лукойл АД, Yandex LLC, както и British Petroleum и United Technologies.

Отговорностите на главния изпълнител включват изграждането на съоръжение до ключ: разработване на документация, подготовка на обекта, изграждане на основата, свързване на комуникации, изпълнение на вътрешно и външно довършване, монтаж на инженерни системи. Металната рамка, стени, тавани ще бъдат произведени и монтирани от подизпълнител, компанията Astron.

Сега е в ход началният етап от строителния процес: разработването на работна документация. Както обясни Андрей Полетаев, има три вида документация за строителство:
- проектна, която описва концепцията и техническите решения на обекта,
- работна, която изяснява и конкретизира всички технически решения, приети в предишния документ,
- изпълнителна, която съответства на построения обект и се използва по време на експлоатацията му.

Сега на обекта на «СовЭлМаш» в "Технополис" Москва "се издига строителен лагер и се доставят временни комуникации. Когато бъде получено разрешението за строеж, ще започне обезлесяването и площадката ще бъде подготвена за строителство. Главният изпълнител очаква изграждането на основата и металната рамка на сградата да започне през 2020 година. През следващата година скелетът на сградата ще бъде напълно сглобен, всички прозорци, врати, тавани, довършителни работи, инженерни системи ще бъдат завършени, ще започне инсталирането на технологично оборудване.

През целия период на строителството качеството на работата и съответствието му с проектната документация ще бъдат проверявани от четири страни. Андрей Полетаев обясни, че надзорът ще се извършва от:
- държавната инспекция,
- главния изпълнител,
- поръчителя на строежа, а именно Технополис Москва,
- разработчика на проекта.
Такъв четиристранен надзор ще позволи изграждането на висококачествено съоръжение, в строго съответствие с плана.

След като обектът е готов, той ще бъде окончателно проверен от държавната строителна инспекция. След това може да се кандидатства за разрешение за въвеждане в експлоатация на съоръжението. Когато разрешението бъде получено (вероятно през първата половина на 2022 г.), иновационният център ще започне своята работа. В същото време, както отбеляза представителят на генералния изпълнител, проектът предоставя възможност за развитие на центъра, добавяне на нови технологични площи и оборудване.

В интервю Андрей Полетаев отбеляза, че бюрото за проектиране и инженеринг «СовЭлМаш» е ценен и уникален по своя род обект. Въпреки факта, че компанията HAKA Moscow има богат опит в строителството не само за руски, но и за чуждестранни клиенти, тя все още не е строила такива иновативни сгради.