"Das ist ein einzigartiges Objekt, so was haben wir noch nie gebaut". Interview mit dem Vertreter des Generalunternehmers

Zu Besuch im "SowElMasch"-Studio war Andrey Poletayev, der stellvertretende Geschäftsführer der Baugesellschaft "HAKA Moscow", die als Generalunternehmer den Bauauftrag zur Erstellung des gesamten Bauwerks übernimmt. Ihm wurden Fragen gestellt, die für Investoren des Projekts von größtem Interesse sind.
Der Vertreter des Generalunternehmers erzählte über sein Unternehmen und die Aufgaben, die es erfüllen wird, teilte Details zum Bauzeitplan und dem zu errichtenden Objekt mit.

Die Baugesellschaft "HAKA Moscow" ist eine russische juristische Person mit ausländischer Kapitalbeteiligung. Das Unternehmen ist seit über 30 Jahren auf dem russischen Markt tätig und hat in diesem Zeitraum hunderte Gebäude für industrielle Zwecke und von hoher Komplexität gebaut. Die Kunden von "HAKA Moscow" waren zu verschiedenen Zeitpunkten bekannte russische Unternehmen wie PAO (Öffentliche Aktiengesellschaft) "Lukoil", Yandex sowie British Petroleum und United Technologies.

Der Generalunternehmer ist für das schlüsselfertige Bauen des Objekts zuständig: Erstellung der Dokumentation, Vorbereitung des Baugeländes, Gründung, Verlegung von Versorgungsleitungen, Innen- und Außengestaltung, Montage der technischen Gebäudeausrüstung. Metallgerüst, Wände, Gebälk werden von dem Subunternehmer, der Firma "Astron", hergestellt und montiert.

Im Gange ist nun die erste Phase des Bauprozesses: die Erstellung der Arbeitsdokumentation. Wie Andrey Poletayev erläuterte, gibt es drei Arten der Baudokumentation:
- Projektdokumentation, die das Konzept und Grundlagenermittlung beinhaltet,
- Arbeitsdokumentation, die alle im Vorgängerdokument festgelegten technischen Lösungskonzepts klärt und spezifiziert,
- Ausführungsunterlagen, die dem gebauten Objekt entsprechen und während seines Betriebs verwendet werden.

Momentan werden auf dem "SowElMasch"-Gelände in der SWZ "Technopolis "Moskau" eine Baustelle eingerichtet und die provisorischen Versorgungsleitungen gelegt und angeschlossen. Sobald die Baugenehmigung vorliegt, wird mit dem Holzeinschlag begonnen, und das Gelände wird für die Bauarbeiten vorbereitet. Der Generalunternehmer rechnet damit, dass die Gründung und Errichtung des Metallgerüstes des Gebäudes bereits 2020 beginnen wird. Nächstes Jahr wird der Rohbau erstellt, alle Fenster, Türen, Gebälk montiert, sowie Innenausbau, technische Gebäudeausrüstung fertiggestellt und es wird mit der Montage der Fertigungseinrichtungen begonnen.

Während der gesamten Bauzeit wird die Qualität der Arbeiten und ihre Übereinstimmung mit der Projektdokumentation von vier Parteien überprüft. Andrey Poletayev erläuterte, dass die Aufsicht von den folgenden Behörden ausgeübt wird:
- die Staatliche Inspektion,
- der Generalunternehmer,
- der Bauherr, nämlich "Technopolis "Moskau",
- der Projektverfasser.
Diese vierseitige Aufsicht wird den Bau eines qualitativ hochwertigen Objekts in strikter Übereinstimmung mit dem Plan ermöglichen.

Sobald das Bauobjekt fertig ist, wird es von der staatlichen Bauinspektion endgültig überprüft. Anschließend kann die Inbetriebnahmegenehmigung für das Objekt beantragt werden. Nach Erhalt der Genehmigung (voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2022) wird das Innovationszentrum seinen Betrieb aufnehmen. Dabei bietet das Projekt, so der Vertreter des Generalunternehmers, die Möglichkeit, das Zentrum weiterzuentwickeln und neue Produktionsabschnitte einzurichten und Ausrüstungen aufzustellen.

In seinem Interview hob Andrey Poletayev hervor, dass das Entwicklungs- und Konstruktionsbüro "SowElMasch" ein wertvolles und einzigartiges Objekt seiner Art sei. Trotz der Tatsache, dass die Gesellschaft "HAKA Moscow " über umfangreiche Erfahrungen beim Bau nicht nur für russische, sondern auch für ausländische Auftraggeber verfügt, hat sie solche innovativen Gebäude noch nicht errichtet.