"To je edinstven objekt, česa podobnega še nismo gradili." Intervju s predstavnikom generalnega izvajalca

V studio SovElmash-a je bil povabljen Andrej Poletajev, namestnik generalnega direktorja podjetja HAKA Moskva, ki je generalni izvajalec za gradnjo projektno-konstrukcijske tehnološke pisarne. Odgovarjal je na vprašanja, ki najbolj zanimajo vlagatelje v projekt.
Predstavnik generalnega izvajalca je govoril o podjetju, ki bo izvajalo gradnjo in o obveznostih, ki jih gradnja vključuje, povedal je več o terminskem planu gradnje in objektu, ki se gradi.

HAKA Moskva je ruska pravna oseba z udeležbo tujega kapitala. Podjetje deluje na ruskem trgu že več kot 30 let in je v tem času zgradilo na stotine industrijskih in bolj zahtevnih stavb. Med strankami podjetja HAKA Moskva v različnih časovnih obdobjih najdemo znana ruska podjetja, kot na primer javno delniško družbo Lukoil, družbo z omejeno odgovornostjo Yandex, pa tudi British Petroleum in United Technologies.

Med obveznosti generalnega izvajalca spada gradnja objekta na ključ: priprava dokumentacije, priprava lokacije, gradnja temeljev, povezava komunikacijskih napeljav, izvedba notranjih in zunanjih zaključnih del, namestitev inženirskih sistemov. Kovinski okvir, stene, kritine bo izdelal in vgradil podizvajalec, podjetje Astron.

Trenutno smo v začetni fazi gradbenega procesa: priprava delovne dokumentacije. Kot je pojasnil Andrej Poletajev, obstajajo tri vrste gradbene dokumentacije:
- projektna, ki vsebuje koncept in tehnične rešitve objekta,
- delovna, ki pojasnjuje in konkretizira vse tehnične rešitve, sprejete v prejšnjem dokumentu,
- izvedbena, ki ustreza zgrajenemu objektu in se uporablja med njegovim delovanjem.

Trenutno na lokaciji SovElMash-a v "Technopolisu" Moskva postavljajo gradbeno taborišče in urejajo začasno komunikacijsko napeljavo. Ko bo gradbeno dovoljenje prejeto, bodo pričeli s krčenjem gozdov in s pripravo gradbišča. Generalni izvajalec pričakuje, da se bo gradnja temeljev in postavitev kovinskega okvirja stavbe začela leta 2020. Prihodnje leto bo ogrodje zgradbe v celoti postavljeno, vgrajena bodo vsa okna, vrata, kritine, zaključna dela, inženirski sistemi, začela se bo namestitev tehnološke opreme.

Med celotnim obdobjem gradnje bodo kakovost del in njihovo skladnost s projektno dokumentacijo preverjale štiri strani. Andrej Poletajev je povedal, da bodo nadzor izvajali:
- državni inšpektorat,
- generalni izvajalec,
- naročnik gradnje, in sicer "Technopolis" Moskva,
- izvajalec projekta.
Takšen štiristranski nadzor bo omogočil gradnjo visokokakovostnega objekta v strogem skladu z načrtom.

Ko bo objekt pripravljen, ga bo dokončno preverila državna gradbena inšpekcija. Potem bo možno zaprositi za dovoljenje za odprtje objekta. Inovacijski center bo začel delovati takrat, ko bo dovoljenje prejeto (predvidoma v prvi polovici leta 2022). Kot je opozoril predstavnik generalnega izvajalca, projekt predvideva tudi možnost razvoja centra, dodajanje novih tehnoloških mest in opreme.

Andrej Poletajev je v intervjuju poudaril, da je projektno-konstrukcijska tehnološka pisarna SovElMash dragocen in edinstven objekt te vrste. Kljub temu, da ima podjetje HAKA Moskva bogate izkušnje s področja gradbe, saj je gradilo ne samo za ruske, ampak tudi za tuje naročnike, pa podobnih inovativnih stavb še ni postavljalo.