„Tai unikalus objektas. Tokio mes dar nestatėme.“ Interviu su generalinio rangovo atstovu

Į „SovElmash“ studiją buvo pakviestas bendrovės „HAKA Moscow“, kuri yra generalinis projektavimo ir konstravimo technologinio biuro statybos rangovas, generalinio direktoriaus pavaduotojas Andrejus Poletajevas. Jis sulaukė klausimų, kurie labiausiai domina projekto investuotojus.
Generalinio rangovo atstovas papasakojo apie savo į bendrovę ir apie tai, kokias funkcijas ji vykdys, taip pat smulkiau supažindino su statybos grafiku ir statomu objektu.

Bendrovė „HAKA Moscow“ yra Rusijos juridinis asmuo su turima užsienio kapitalo dalimi. Įmonė dirba Rusijos rinkoje daugiau kaip 30 metų ir per tą laiką pastatė šimtus sudėtingiausių pramoninės paskirties pastatų. „HAKA Moscow“ klientais skirtingais laikotarpiais buvo tokios žinomos Rusijos bendrovės, kaip AB „Lukoil“, AB „Yandex“, taip pat „British Petroleum“ ir „United Technologies“.

Generalinio rangovo funkcijos apima objekto statybą prižiūrint: dokumentų rengimą, aikštelės paruošimą, pamatų klojimą, komunikacijų nutiesimą, vidaus ir išorės apdailos užbaigimą, inžinerinių sistemų montažą. Metalinį karkasą, sienas, perdangas gamins ir montuos subrangovas – bendrovė „Astron“.

Dabar vykdomas pradinis statybos proceso etapas – darbo dokumentų rengimas. Andrejus Poletajevas paaiškino, kad yra trys statybos dokumentacijos tipai:
– projektinė, kurioje aprašyta objekto koncepcija ir techniniai sprendimai;
– darbinė, kurioje tikslinami ir konkretizuojami visi pagal ankstesnį dokumentą priimti techniniai sprendimai;
– vykdomoji, kuri atitinka pastatytą objektą ir kuri naudojama jam eksploatuoti.

Dabar „SovElmash“ aikštelėje, esančioje „Technopolis „Maskva“, kyla statybinis miestelis ir tiesiamos laikinos komunikacijos. Kai bus gautas leidimas statyti, prasidės miško kirtimas ir statybos aikštelės paruošimas. Generalinis rangovas tikisi, kad dar 2020 m. prasidės pamatų klojimas ir pastato metalinio karkaso įrengimas. Kitais metais bus visiškai sumontuota pastato konstrukcija, visi langai, durys, perdangos, užbaigta apdaila, įrengtos inžinerinės sistemos, prasidės technologinės įrangos montažas.

Darbų kokybę ir jų atitiktį projektinei dokumentacijai per visą statybos laikotarpį tikrins keturios šalys. Andrejus Poletajevas paaiškino, kad priežiūrą atliks:
– valstybinė inspekcija;
– generalinis rangovas;
– statybos užsakovas, t. y. „Technopolis „Maskva“;
– projekto rengėjas.
Tokia keturių šalių priežiūra leis pastatyti aukštos kokybės objektą griežtai pagal planą.

Visiškai paruošus objektą, jį patikrins valstybinė statybos inspekcija. Paskui galima pateikti dokumentus leidimui įvesti objektą į eksploataciją gauti. Gavus leidimą (numatoma pirmojoje 2022 m. pusėje), inovacijų centras pradės veikti. Be to, kaip pastebėjo generalinio rangovo atstovas, vykdant projektą numatyta galimybė plėtoti centrą, įtraukti naujas technologines aikšteles ir įrangą.

Savo interviu Andrejus Poletajevas pastebėjo, kad projektavimo ir konstravimo technologinis biuras „SovElmash“ yra savaip vertingas ir unikalus objektas. Nors bendrovė „HAKA Moscow“ turi daug patirties statant objektus ne tik Rusijos, bet ir užsienio užsakovams, tokių inovacinių pastatų ji dar nestatė.