„Este un obiect unic, nu am mai construit unul similar până acum”. Interviu cu reprezentantul antreprenorului general

În studioul „SovElMash” a fost invitat Andrey Poletaev, directorul general adjunct al companiei HAKA Moscow, care este antreprenorul general al construcției biroului de tehnologie, proiectare și inginerie. Lui Andrey Poletaev i-au fost adresate întrebările care îi interesează cel mai mult pe investitorii proiectului.
Reprezentantul antreprenorului general a vorbit despre compania sa și despre funcțiile pe care le va executa, a anunțat unele detalii cu privire la calendarul construcției și obiectul care urmează să fie edificat.

Compania HAKA Moscow este o persoană juridică rusească, cu participare de capital străin. Întreprinderea activează pe piața Rusiei de peste 30 de ani și pe parcursul acestei perioade a construit sute de întreprinderi cu destinație industrială și cu un grad înalt de complexitate. Printre clienții HAKA Moscow au fost, în diverse perioade de timp, companii rusești cunoscute precum „Lukoil” SA, „Yandex” SRL, precum și British Petroleum și United Technologies.

Funcțiile antreprenorului general includ construcția obiectului „la cheie”: elaborarea documentației, pregătirea terenului, ridicarea fundației, racordarea la căile de comunicație, efectuarea finisajului interior și exterior, montarea sistemelor inginerești. Structura de metal, pereții, plafoanele vor fi fabricate și montate de către subantreprenor, compania „Astron”.

Actualmente se desfășoară faza inițială a procesului de construcție: elaborarea documentației de lucru. Conform explicațiilor lui Andrey Poletaev, există trei tipuri de documente pentru construcție:
- de proiect, în care este descrisă conceptul și soluția tehnică a obiectului,
- de lucru, care precizează și concretizează toate soluțiile tehnice adoptate în documentul precedent,
- de executare, care corespunde obiectului ce urmează să fie construit și sunt utilizate la exploatarea acestuia.

În prezent, pe parcela „SovElMash” din „Technopolis „Moscova” sunt în curs lucrările de instalare a cabinelor și containerelor pentru construcție și racordare la căile de comunicație temporare. Imediat după obținerea autorizației de construcție, se va începe defrișarea pădurii și pregătirea terenului de construcție. Antreprenorul general preconizează ca în 2020 compania să înceapă ridicarea fundației și montarea structurii de metal a clădirii. Anul viitor vor fi montați complet pereții exteriori ai clădirii, toate ferestrele, ușile, plafoanele, vor fi executate finisajul, sistemele inginerești, va începe poziționarea echipamentului tehnologic.

Pe parcursul întregii perioade de construcție, calitatea lucrărilor și conformitatea cu documentația de proiect vor fi controlate de patru părți. Andrey Poletaev a explicat că monitorizarea va fi executată de către:
- inspectoratul de stat,
- antreprenorul general,
- clientul construcției, și anume „Technopolis „Moscova”,
- dezvoltatorul proiectului.
O asemenea monitorizare efectuată de patru entități va asigura construcția unui obiect de înaltă calitate, în strictă conformitate cu planul.

După finisarea obiectului, acesta va fi controlat definitiv de inspectoratul de stat în construcții. Ulterior, vor putea fi depuse documentele pentru obținerea autorizației de dare în exploatare a obiectului. Odată cu primirea autorizației (aproximativ, în a doua jumătate a anului 2022), centrul de inovații va începe să funcționeze. Mai mult, cum a remarcat reprezentantul antreprenorului general, proiectul prevede posibilitatea de a dezvolta centrul, de a adăuga noi secții tehnologice și echipamente.

În interviu, Andrey Poletev a menționat că biroul de tehnologie, proiectare și inginerie al „SovElMash” este un obiect prețios și unic. Deși compania HAKA Moscow are o mare experiență în ceea ce privește realizarea construcțiilor nu numai pentru clienții ruși, ci și pentru cei străini, clădiri inovatoare de acest gen încă nu a construit.