"Ovo je jedinstveni objekt, dosad nikad nismo izgradili ništa slično." Intervju s predstavnikom glavnog izvođača

Andrey Poletaev, zamjenik generalnog direktora tvrtke "HAKA Moscow", koja je generalni izvođač radova za izgradnju projektno-inženjerskog tehnološkog ureda, pozvan je u studio tvrtke "SovElMash". Postavili smo mu pitanja koja najviše zanimaju ulagače u projekt.
Predstavnik generalnog izvođača govorio je o svojoj tvrtki te je objasnio koje će poslove ona obavljati, a naveo je i pojedinosti o rasporedu gradnje i objektu koji se gradi.

Tvrtka "HAKA Moscow" je ruski pravni entitet s udjelom stranog kapitala. Tvrtka djeluje na ruskom tržištu već preko 30 godina i tijekom tog razdoblja izgradila je stotine industrijskih zgrada i vrlo složenih i zahtjevnih objekata. Klijenti tvrtke "HAKA Moscow" u različito vrijeme bile su vrlo poznate ruske tvrtke kao što su "PJSC Lukoil", "LLC Yandex", kao i "British Petroleum" i "United Technologies".

Odgovornosti generalnog izvođača uključuju izgradnju objekta na način "ključ u ruke": izrada dokumentacije, priprema mjesta, podizanje temelja, povezivanje komunikacija, izvedba unutarnjeg i vanjskog uređenja, ugradnja inženjerskih sustava. Metalni okvir, zidove i stropove proizvest će i ugraditi podizvođač, tvrtka "Astron".

Sada je u tijeku početna faza procesa gradnje: izrada radne dokumentacije. Kao što je objasnio Andrey Poletaev, postoje tri vrste dokumentacije za izgradnju:
- dokumentacija za dizajn, koja opisuje koncept i tehnička rješenja objekta,
- dokumentacija za rad, koja razjašnjava i konkretizira sva tehnička rješenja usvojena u prethodnom dokumentu,
- izvršna dokumentacija, koja odgovara izgrađenom objektu i koristi se tijekom njegove izgradnje.

Trenutno se na lokaciji "SovElMash" u "Technopolis Moskva" gradi građevinski kamp i postavljaju se privremene komunikacije. Nakon što se dobije građevinska dozvola, započet će krčenje šume i gradilište će se početi pripremati za izgradnju objekta. Generalni izvođač predviđa da će izgradnja temelja i metalnog okvira zgrade započeti 2020. godine. Iduće godine će građevinski okvir biti u potpunosti dovršen, svi prozori, vrata, stropovi, završna obrada i inženjerski sustavi bit će dovršeni te će se započeti s postavljanjem tehnološke opreme.

Tijekom čitavog razdoblja gradnje, kvalitetu radova i njihovu usklađenost s projektnom dokumentacijom provjeravat će četiri različite strane. Andrey Poletaev objasnio je da će nadzor provoditi:
- državna inspekcija,
- glavni izvođač,
- zakupodavac zemljišta, naime, "Technopolis Moskva",
- nositelj projekta.
Takav četverostrani nadzor omogućit će da se izgradnja ovog visokokvalitetnog objekta odvija strogo u skladu s planom.

Nakon što objekt bude spreman, na kraju će ga provjeriti državna građevinska inspekcija. Nakon toga se može zatražiti izdavanje uporavne dozvole za puštanje objekta u rad. Nakon što se dobije ta dozvola (vjerojatno tijekom prve polovice 2022. godine), inovacijski centar započet će s radom. Kao što je naglasio i predstavnik glavnog izvođača, projekt istovremeno pruža mogućnost razvoja centra, dodavanja novih tehnoloških područja i opreme.

U intervjuu je Andrey Poletaev napomenuo da je Ured za dizajn i inženjering tvrtke "SovElMash" dragocjen i jedinstven objekt ove vrste. Unatoč činjenici da tvrtka "HAKA Moscow" ima bogato građevinsko iskustvo ne samo za ruske, već i za strane klijente, dosad još nije podigla ovako inovativan objekt.