"È un edificio unico, non abbiamo ancora costruito niente del genere." Intervista con il rappresentante dell'appaltatore generale

Andrey Poletayev, vicedirettore generale di HAKA Moscow, l'appaltatore generale per la costruzione dell'ufficio tecnico di progettazione e ingegneria, è stato invitato nello studio SovElMash. A Poletayev sono state poste domande che sono di grande interesse per gli investitori del progetto.
Il rappresentante dell'appaltatore generale ha parlato della sua azienda e dei compiti che svolgerà, fornendo i dettagli del programma di costruzione e dell'impianto in costruzione.

La società HAKA Moscow è una persona giuridica russa con partecipazione di capitale straniero. L'azienda opera sul mercato russo da oltre 30 anni e durante questo periodo ha costruito centinaia di edifici per scopi industriali e di grande complessità. I clienti della HAKA Mosca in tempi diversi sono state aziende russe famose come Lukoil e Yandex, ma anche British Petroleum e United Technologies.

L'appaltatore generale è responsabile della costruzione dell'impianto "chiavi in mano": sviluppo della documentazione, preparazione del sito, montaggio delle fondamenta, installazione delle comunicazioni, decorazione interna ed esterna, installazione dei sistemi di ingegneria. Telaio metallico, pareti, lastre saranno prodotte e installate da un subappaltatore, Astron.

È ora in corso la fase iniziale del processo di costruzione: lo sviluppo della documentazione di lavoro. Come ha spiegato Andrei Poletayev, esistono tre tipi di documentazione per la costruzione:
- progettuale, dove vengono descritti il concetto e le soluzioni tecniche dell'edificio,
- di lavoro, per illustrare e concretizzare le soluzioni tecniche adottate nel documento precedente,
- esecutiva, che corrisponde all'oggetto costruito e viene utilizzata nel suo funzionamento.

In questo momento sul sito SovElMash presso Technopolis Mosca sono in fase di allestimento il cantiere e le comunicazioni temporanee. Una volta ottenuto il permesso di costruzione, inizierà l'abbattimento e il sito sarà preparato per la costruzione. L'appaltatore generale prevede che la costruzione delle fondamenta e della struttura metallica dell'edificio inizierà nel 2020. L'anno prossimo la struttura dell'edificio verrà completamente assemblata, tutte le finestre, le porte, le lastre, le finiture, i sistemi di ingegneria saranno completati e inizierà l'installazione delle strutture tecniche.

Durante l'intero periodo di costruzione, la qualità del lavoro e la sua conformità alla documentazione di progetto sarà controllata da ben quattro parti. Andrei Poletayev ha spiegato che la supervisione sarà esercitata da:
- ispezione statale,
- appaltatore generale,
- committente della costruzione, ossia Technopolis Mosca,
- sviluppatore del progetto.
Questa supervisione quadrilaterale consentirà la costruzione di un impianto di alta qualità, in stretta conformità con il piano.

Una volta che l'impianto sarà pronto, sarà finalmente controllato dall'ispettorato di stato per l'edilizia. È quindi possibile richiedere l'autorizzazione all'avviamento dell'impianto. Una volta ricevuta l'autorizzazione (presumibilmente nella prima metà del 2022), il centro per le innovazioni inizierà ad operare. Allo stesso tempo, come rilevato dal rappresentante dell'appaltatore generale, il progetto offre l'opportunità di sviluppare il centro e aggiungere nuove aree tecnologiche e attrezzature.

Nella sua intervista, Andrey Poletayev ha osservato che l'ufficio tecnologico di progettazione e ingegneria SovElMash è un edificio incredibile, unico nel suo genere. Nonostante la società HAKA Moscow abbia una vasta esperienza nel settore delle costruzioni non solo per i clienti russi ma anche stranieri, non ha ancora realizzato edifici così innovativi.