"Šis ir unikāls objekts, mēs iepriekš neko tādu nebijām uzbūvējuši." Intervija ar ģenerāluzņēmēja pārstāvi
Uz SovElMash studiju tika uzaicināts Andrejs Poļetajevs, Maskavas HAKA, kas ir projektēšanas un inženiertehnoloģiskā biroja būvniecības ģenerāluzņēmējs, ģenerāldirektora vietnieks. Viņam tika uzdoti jautājumi, kas visvairāk interesē projekta investorus.
Ģenerāluzņēmēja pārstāvis pastāstīja par savu uzņēmumu un pienākumiem, kādus tas veiks, sniedza sīkāku informāciju par būvniecības grafiku un būvējamo objektu.
HAKA Moscow ir Krievijas juridiskā persona ar ārvalstu kapitāla līdzdalību. Uzņēmums darbojas Krievijas tirgū vairāk nekā 30 gadus un šajā laikā ir uzcēlis simtiem sarežģītu rūpniecības ēku. HAKA Moscow klienti dažādos laika posmos bija tādi pazīstami Krievijas uzņēmumi kā PJSC Lukoil, LLC Yandex, kā arī British Petroleum un United Technologies.
Ģenerāluzņēmēja pienākumos ietilpst pabeigta objekta būvniecība: dokumentācijas izstrāde, vietas sagatavošana, pamatu ierīkošana, komunikāciju pieslēgšana, iekšējās un ārējās apdares darbi, inženiertehnisko sistēmu uzstādīšana. Metāla struktūru, sienas, griestus ražos un uzstādīs apakšuzņēmējs - uzņēmums Astron.
Tagad mēs esam būvniecības sākuma posmā: darba dokumentācijas izstrāde. Kā paskaidroja Andrejs Poļetajevs, būvniecībai ir trīs veidu dokumentācija:
- projekta, kas apraksta objekta koncepciju un tehniskos risinājumus,
- darba, kas precizē un konkretizē visus iepriekšējā dokumentā pieņemtos tehniskos risinājumus,
- izpildāmā, kas atbilst uzbūvētajam objektam un tiek izmantota tā ekspluatācijas laikā.
Tagad "Technopolis "Moscow“ vietā "SovElMash” tiek ierīkota nometne un nodrošināti pagaidu sakari. Kad būs saņemta būvatļauja, tiks sākta mežu izciršana un teritorija tiks sagatavota būvniecībai. Ģenerāluzņēmējs paredz, ka ēkas pamatu ierīkošana un metāla struktūras būvniecība tiks uzsākta 2020. gadā. Nākamajā gadā tiks pilnībā samontēta ēkas konstrukcija, visi logi, durvis, griesti, pabeigta apdare, inženiertehniskās sistēmas, sākta tehnoloģisko iekārtu uzstādīšana.
Visā būvniecības periodā četras puses pārbaudīs darbu kvalitāti un atbilstību projekta dokumentācijai. Andrejs Poļetajevs paskaidroja, ka uzraudzību veiks:
- valsts inspekcijas iestāde,
- ģenerāluzņēmējs,
- būvniecības pasūtītājs, proti, Maskavas Technopolis,
- projekta izstrādātājs.
Šāda četrpusēja uzraudzība ļaus būvēt augstas kvalitātes objektu, stingri ievērojot plānu.
Pēc objekta gatavības to galīgi pārbaudīs valsts būvinspekcija. Pēc tam ir iespējams iesniegt dokumentus, lai saņemtu atļauju objekta nodošanai ekspluatācijā. Kad atļauja tiks saņemta (paredzams 2022. gada pirmajā pusē), inovāciju centrs sāks darbu. Tajā pašā laikā, kā atzīmēja ģenerāluzņēmēja pārstāvis, projektā paredzēta iespēja attīstīt centru, pievienot jaunas tehnoloģiskās zonas un aprīkojumu.
Intervijā Andrejs Poļetajevs atzīmēja, ka SovElMash projektēšanas un inženieru birojs ir vērtīgs un unikāls šāda veida objekts. Neskatoties uz to, ka HAKA Moscow ir liela pieredze būvniecībā ne tikai pie Krievijas, bet arī ārvalstu klientiem, uzņēmums vēl nav uzcēlis tik novatoriskas ēkas.