"СовЭлМаш" innovatsioonikeskuse ehitamine: eellugu
"Dujunovi mootorid" projekti liikmed ja kõik inimesed, keda huvitab rahvusvahelise tööstusliku idufirma saatus teavad, et praegusel hetkel on projekti pingutused suunatud innovatsioonikeskuse ehitamisse Tehnopolis "Moskva" erimajandustsooni territooriumile.
2019. aasta augustis õnnestus "Dujunovi mootorid" projektil jõuda väga lähedale ehitustööde alustamisega, ületades edukalt ettevalmistuse ja lubade saamisega seotud etapid. Meenutame, kuidas kõik algas.
Miks langetati valik erimajandustsooni kasuks?
Erimajandustsooni residendiks saamine on tõeline väljakutse ja katsumus. Kuid antud staatusega kaasneb ka palju olulisi eeliseid.
Tehnopolis "Moskva" pakub mitmeid soodsaid tingimusi, mis tagavad innovatsiooniettevõtte kiiret ja majanduslikult otstarbekat käivitamist:
- suured energia- ja insenerivõimsused;
- spetsialiseeritud tollipunkt, logistikakeskus, laoruumid, mugav transpordisõlm;
- haldus-, finants- ja maksusoodustused;
- lihtsustatud koostöö riiklike asutustega.
Detsember 2017 Taotlusdokumendid on valmis
"Dujunovi mootorid" projekti meeskond on lõpetanud suuremahulise ettevalmistustöö Tehnopolis "Moskva" erimajandustsooniga liitumiseks. Selleks ajaks sai tehtud:
- kooskõlastati platsi asukoht;
- Moskva majanduspoliitika ja linnaarenguametile vormistati ülevaatamiseks dokumendipakett (majanduslik modelleerimine, projektieelne tehniline ülesanne, haldus- ja tootmiskomplekti projektdokumentatsioon, taotlus);
- allkirjastati ehituse lisarahastamise leping suure finantsettevõttega juhuks, kui ühisrahastusega kogutud vahenditest ei peaks piisama.
Oluline fakt - erimajandustooni sisenemistaotluse ülevaatamisel kontrollib komisjon põhjalikult kõiki kandidaate: erilist tähelepanu pööratakse äriplaanile ning majanduslikele ja juriidilistele aspektidele. Residendiks võivad saada ainult need ettevõtted, kes on läbinud kontrollide kadalipu.
Detsember 2018 Avaldus erimajandustsooniga liitumiseks on kinnitatud
Pärast pikka ootamist jõudsid lõpule "Dujunovi mootorid" projekti vajalikud ekspertiisid ja kooskõlastamised.
17. detsembril kinnitas Moskva majanduspoliitika ja linnaarenguameti ametkondadevaheline komisjon "СовЭлМаш" ettevõtte liitumist Tehnopolis "Moskva" erimajandustsooniga ja määras "Alabuševo" platsi.
Projekti meeskond alustas dokumentatsiooni ettevalmistamisega tulevase lepingu sõlmimiseks. Kohaldati töögraafikuid ja eelarveid.
Paralleelselt toimusid arendaja otsingud ning arhitektuuriplaani ja projektdokumentatsiooni välja töötamine.
Sel perioodil kinnitati ka platsi asukoht, kus hakkab paiknema projekteerimisbüroo. Esialgu sai "СовЭлМаш" ettevõte platsi № 29, kuid selle sobimatu kuju tõttu asendati see parema platsiga, mille numbriks on 16.
Just see kauaoodatud etapp hajutas vaatlejate viimasedki kahtlused projekti realiseerimise osas!
Veebruar 2019 Projektist sai ametlik Tehnopolis Moskva erimajandustsooni resident
15. veebruaril allkirjastati Sotšis toimuva Venemaa investeerimisfoorumi raames leping OOO "СовЭлМаш" ja Tehnopolis "Moskva" erimajandustsooni vahel. Selle kohaselt sai ettevõttest erimajandustsooni ametlik resident. Koos aunimetusega sai "СовЭлМаш" alustada oma tulevase inseneri- ja konstruktsiooniettevõtte ehitustöödega ning toimetada edasi soodsates maksu-, finants- ja kõrgtehnoloogilistes tingimustes.
Vaid vähesed valitud ettevõtted läbivad kontrollide kabalipu ja saavad erimajandustsooni residentideks. 2019. aastal oli neid kuus.
Märkimisväärne sündmus oli ka OOO "СовЭлМаш" osalemine Sotši investeerimisfoorumis, mis toimus Moskva valitsuse osalusel. Aastatepikkuse traditsiooni kohaselt saavad üritusest osa võtta vaid Venemaa majandusele olulised ettevõtted. Dmitri Dujunovi patenteeritud tehnoloogia levitamine vastab Venemaa Föderatsiooni energeetika strateegilisele arendamise eesmärkidele kuni 2035 aastani.
Teave OOO "СовЭлМаш" kohta on kantud Tehnopolis "Moskva" veebilehele, jaotuses "Residendid" («Резиденты»), alajaotuses "Energiatõhusad tehnoloogiad" («Энергоэффективные технологии»).
Juuni 2019 Leping arendajaga on sõlmitud
13. juunil 2019 aastal allkirjastas "СовЭлМаш" ettevõte Tšehhi ettevõttega BLOCK allhankelepingu innovaatilise projekteerimis- ja konstrueerimisbüroo projekteerimiseks ja ehitamiseks ning Tehnopolis "Moskva" aktsiaseltsiga tehnilise tellija funktsioonide täitmise lepingu. Dokumentide allkirjastamise tseremoonia toimus pidulikus õhkkonnas. Selles osalesid ettevõtte juhid, aga ka Tšehhi saatkonna ja Moskva ametnikud.
Tšehhi peatöövõtja oli valitud põhjusega - ettevõttel on 28-aastane kõrgtehnoloogiliste projektide projekteerimis- ja ehituskogemus. BLOCK garanteerib kõrgkvaliteetse keskkonna, tagades ruumide puhtusklassi standardiks ISO 4 ja ISO 9, mis vastab kaasaegse projekteerimis- ja konstrueerimisbüroo nõuetele.
Tehnopolis "Moskva" astub välja tehnilise tellija rollis ja on puhvriks "СовЭлМаш" ettevõtte ja ametkondade vahel - see on üks erimajandustsooni privileegidest, mis lihtsustab kogu tootmisprotsessi.
Juuni lõpus tutvustas BLOCK ettevõte tulevase innovatsioonikeskuse visualiseerimisprojekti. Vastavalt sellele hakkab hoone põhikorpus koosnema kahest osast: administreerimis- ja tootmiskompleksidest. Lisaks neile on plaanis teha näitusesaal, kus hakkavad toimuma esitlused ja koosolekud. Kompleks hakkab paiknema kahe hektari suurusel maa-alal.
"СовЭлМаш" ettevõte oli ettevalmistanud ja üle andnud dokumentide paketi, mis on vajalik Tehnopolis "Moskva" erimajandustsooniga maarendilepingu sõlmimiseks.
Juuli 2019 Maarendileping on registreeritud
Juuli lõpuks ületas projekt bürokraatiaga kaasnevat venitamist ning "СовЭлМаш" ja Tehnopolis "Moskva" vaheline maarendileping registreeriti Rosreestris. Teave selle kohta avaldati ka ametkonna veebilehel.
Selle üritusega pandi innovatsioonikeskuse ehitamisele ametlik algus. Peatöövõtja plaanib hoone kasutusele andmist 2 aasta pärast.
Praeguseks on juba käimas ettevalmistustööd - platsi puhastamine taimestikust ja piirdekonstruktsioonide ettevalmistamine.