Construcción del centro de innovación de "SovElMash": prehistoria

Los participantes del proyecto «Motores de Duyunov» y todos aquéllos que están interesados por el destino del startup industrial internacional, saben que al momento actual los principales esfuerzos del equipo están dirigidos al lanzamiento de la obra de construcciÓn del centro de innovaciÓn en el territorio de la zona econÓmica especial Technopolis «MoscÚ».
En agosto de este año 2019, el proyecto «Motores de Duyunov» logrÓ llegar lo más cerca al inicio de los trabajos de construcciÓn, pasando exitosamente todas las etapas preparatorias y obteniendo todos los permisos. Recordemos cÓmo fue todo esto.

¿Por qué se eligiÓ la zona econÓmica especial?
Ser residente de la ZEE — es un desafío y una prueba. Pero este status otorga una serie de importantes beneficios.
«TechnÓpolis «MoscÚ» brinda condiciones, que permiten en una forma sumamente rápida y con beneficios econÓmicos, lanzar una empresa innovadora:
- gran potencial energético y de ingeniería;
- puesto aduanero especial, centro de logística, espacios para almacenaje, un cÓmodo acceso para el transporte;
- beneficios administrativos, financieros y tributarios;
- forma simplificada de interacciÓn con las instituciones estatales.

Diciembre del año 2017. Están prontos los documentos para presentar la solicitud.
El equipo del proyecto «Motores de Duyunov» culminÓ una enorme labor preparatoria para su ingreso a la ZEE «Technopolis «MoscÚ». Esto es lo que fue
hecho:
• se acuerda la parcela;
• se conforma el paquete de documentos para ser presentados a estudio en el Departamento de política econÓmica y desarrollo de la ciudad de MoscÚ (modelo econÓmico, anteproyecto técnico, documentos del proyecto del complejo administrativo-industrial, solicitud);
• se firmÓ un acuerdo con una gran empresa financiera para que solvente la financiaciÓn de la obra en caso que no sean suficientes los fondos reunidos a través del crowdinvesting.
Importa comprender, que al analizar la solicitud de ingreso a la ZEE, la comisiÓn estudia minuciosamente a los candidatos: el plan de negocios, los aspectos econÓmicos y jurídicos son sometidos a un atento análisis y estudio. Puede ser residente solo aquélla empresa, que haya pasado sartisfactoriamente toda la cadena de controles.

Diciembre de 2018. Se aprueba la solicitud para ingresar a la ZEE
Luego de largos meses de espera el proyecto "Motores de Duyunov" culminÓ todas las pericias y acuerdos necesarios.
El 17 de diciembre, los participantes de la sesiÓn de la comisiÓn Interinstitucional del Departamento de política econÓmica y desarrollo de la ciudad de MoscÚ aprobaron el ingreso de la empresa "SovElMash" a la ZEE «Тechnopolis «MoscÚ» en el terreno «Alabushevo».
El equipo del proyecto iniciÓ lka preparaciÓn de la documentaciuÓn para firmar el futuro contrato. Se corrigen los diagramas de plazos de trabajo y los presupuestos.
Junto con esto se inicia la bÚsqueda del constructor, el desarrollo del plano arquitectÓnico y de la documentaciÓn del proyecto para la obra.
En este período se efectuÓ el acuerdo del terreno, donde se ubicará la oficina de proyecto y diseño. Inicialmente se había propuesto la parcela № 29, pero su forma
no era muy adecuada, por lo que se cambiÓ a una más cÓmoda, la nÚmero 16.
¡Justamente esta tan esperada etapa quitÓ las dudas de muchos observadores en cuanto a la realizaciÓn del proyecto!

Febrero de 2019. El proyecto oficialmente es residente de la ZEE «Тechnopolis «MoscÚ»
El 15 de febrero, en el marco del foro de inversiones de Rusia en Sochi, fue firmado el contrato entre la SRL «SovElMash» y la ZEE «Technopolis «MoscÚ».
SegÚyn el contrato la empresa se convirtiÓ en residente oficial de la zona econÓmica especial. Junto con este honorable status «SovElMash» obtuvo la posibilidad de desplegar la construcciÓn de la futura empresa de ingeniería y diseño y continuar su actividad de proyecto y diseño en buenas condiciones tributarias, financieras y de alta tecnología.
Solo algunas empresas seleccionadas, que hayan pasado toda la serie de controlesd, se convierten en residentes de la ZEE. En el 2019 sÓlo fueron seis.
Es importante la propia participaciÓn de la SRL «SovElMash» en el foro de inversiÓn en Sochi, realizado con la participaciÓn del gobierno de MoscÚ.
SegÚn la tradiciíon de muchos años, en el evento pueden participar solo aquellas empresas que tienen importancia econÓmica para Rusia. La divulgaciÓn de la tecnología patentada por Dmitry Duyunov, responde a las principales tareas de estrategia Energética de la FR hasta el año 2035.
La informaciÓn sobre la SRL "SovElMash" está dentro del sitio web de «Теchnopolis «МoscÚ» en la secciÓn «Residentes», subsecciÓn «Tecnologías de eficiencia energética».

Junio de 2019. Se firma el contrato con el constructor
El 13 de junio la empresa «SovElMash» fiurmÓ el contrato de ejecuciÓn de obra general para la proyecciÓn y construcciÓn del centro de innovaciÓn, con la empresa checa BLOCK y el contrato para el cumplimiento de la funciÓn de solicitante técnico con la SA «Теchnopolis «МоscÚ». La firma de los documentos se hizo en un ambiente solemne, donde estuvieron presentes los directivos de las empresas, y también miembros de la embajada checa y funcionarios de MoscÚ.
El contratista general checo fue seleccionado por tener una trayectoria de más de 28 años en la proyecciÓn y construcciÓn de complejos para proyectos de alta tecnología. BLOCK garante un alto nivel del medio ambiente, ofrece clases de pureza del ambiente con estándar desde ISO 4 hasta ISO 9, lo que responde a las exigencias particulares de una moderna oficina de proyecto y diseño.
«Technopolis «МoscÚ» cumple el rol de solicitante técnico y en esencia será un amortiguador entre «SovElMash» y los Órganos del poder, lo que en sí es uno de los privilegios de la ZEE y en mucho facilita el proceso de producciÓn.
A fines de junio la empresa BLOCK presentÓ el proyecto de visualizaciÓn del futuro centro de innovaciÓn. De acuerdo a éste, el bloque principal del edificio constará de 2 partes: administrativa-cotidiana y productiva. Aparte, en el centro será construido en el show-room, se prevé un lugar para realizar presentaciones y reuniones. El complejo se va a ubicar en una parcela con una superficie de 2 hectáreas.
La empresa "SovElMash" preparÓ y entregÓ el paquete de documentos, necesarios para firmar el acuerdo de alquiler de tierra en la ZEE "Technopolis "MoscÚ".

Julio 2019. Se registrÓ el acuerdo de alquiler del terreno.
A fines de julio el proyecto venciÓ los trámites burocráticos y el acuerdo de alquiler del terreno entre "SovElMash" y "Technopolis "MoscÚ" culminÓ su trámite de registro en el Registro estatal de Rusia. La informaciÓn sobre esto fue publicada en el sitio de la instituciÓn estatal.
Este acontecimiento le dio el punto de inicio oficial a la construcciÓn del centro de innovaciÓn. El contratista general planifica tener pronto el edificio dentro de 2 años.
Hoy en dÚia en el terreno se realizan trabajos preparatorios - limpieza del terreno de las vegetaciones y preparaciÓn de las estructuras para el vallado.