Costruzione del centro per le innovazioni di SovElMash: la storia

I partecipanti del progetto Motori Duyunov e tutti gli interessati alle sorti di questa startup sanno che in questo momento gli sforzi aziendali sono concentrati sull’avvio della costruzione del centro per le innovazioni sul territorio della zona economica speciale Technopolis Mosca.
Nel mese di agosto 2019 il progetto Motori Duyunov si è avvicinato molto all’avvio dei lavori, svolgendo con successo tutte le fasi preparatorie. Ricordiamo insieme i principali avvenimenti.

Perché è stata scelta una zona economica speciale?
Diventare residenti di una zona economica speciale è una sfida e un test allo stesso tempo. Ma questo status conferisce diversi vantaggi.
Technopolis Mosca offre le condizioni necessaire per avviare rapidamente e vantaggiosamente un’impresa innovativa:
- maggior potenza elettrica ed ingegneristica;
- ufficio doganale specializzato, centro logistico, magazzini e comodo interscambio dei trasporti;
- vantaggi amministrativi, finanziari e fiscali;
- gestione semplificata delle comunicazioni con le autorità.

Dicembre 2017. Redazione dei documenti per la domanda
La squadra del progetto Motori Duyunov ha completato un enorme lavoro di preparazione per entrare nella zona economica speciale Technopolis Mosca. Le operazioni svolte:
• concessione del terreno;
• redazione del fascicolo di documenti inviati al Dipartimento per le politiche economiche e dello sviluppo della città di Mosca (modello economico, specifiche pre-progetto, documentazione progettuale del complesso amministrativo e produttivo, modulo di domanda);
• firma dell’accordo con una grande società di finanziamento per l’assistenza alla costruzione in caso di insufficienza di finanziamenti raggiunti tramite crowdinvesting.
All’esaminazione delle domande, il personale della zona economica speciale effettua dei controlli molto approfonditi sui candidati: vengono analizzati e considerati con la massima attenzione il business plan e gli aspetti economici e legali presentati per il progetto. Riesce a diventare residente solo chi supera tutto il processo di verifica.

Dicembre 2018. Domanda per l’accesso alla zona economica speciale accettata
Dopo una lunga attesa, il progetto Motori Duyunov ha concluso tutte le fasi necessarie per questo importante passo.
Il 17 dicembre i partecipanti alla riunione della Commissione interdipartimentale del Dipartimento di politica economica e sviluppo della città di Mosca hanno approvato l’ingresso della società SovElMash nella zona economica speciale Technopolis Mosca sul sito Alabushevo.
L’equipe del progetto ha iniziato la preparazione dei documenti per la stipula del futuro contratto. Sono stati corretti i grafici dei lavori e i loro presupposti.
Allo stesso tempo, è stata avviata la ricerca di uno sviluppatore, lo sviluppo di un piano architettonico e la documentazione progettuale per la costruzione.
Inoltre, in questo periodo è stato scelto il terreno per l’ubicazione del nuovo ufficio di progettazione. Inizialmente era stato scelto il terreno n. 29, ma a causa di una forma non adatta è stato scelto un terreno più comodo, il n. 16.
È stata proprio questa fase tanto attesa che ha eliminato i dubbi che ancora permanevano nella realizzazione del progetto da parte di molti osservatori!

Febbraio 2019. Il progetto diventa residente ufficiale della zona economica speciale Technopolis Mosca
Il 15 febbraio, durante il Forum russo per gli investimenti a Sochi è stato firmato il contratto tra SovElMash e Technopolis Mosca secondo il quale la società è diventata ufficialmente residente preso la ZES. Oltre all’importante status, l’azienda ha quindi ricevuto la possibilità di poter iniziare la costruzione di una futura impresa di ingegneria e progettazione e condurre ulteriori attività di progettazione e costruzione in condizioni fiscali, finanziarie e tecniche favorevoli.
Solo poche aziende scelte, che superano un attento processo di verifica, possono diventare residenti della ZES. Nel 2019 i nuovi residenti sono stati soltanto sei.
È importante anche la stessa partecipazione di SovElMash al forum di Sochi, svoltosi con la partecipazione dell’amministrazione della città di Mosca. Come da tradizione, possono partecipare all’evento solo le aziende significative per l’economia russa. La diffusione della tecnologia brevettata di Dmitry Duyunov soddisfa i principali obiettivi della strategia energetica della Federazione Russa per il 2035.
Sono state inserite sul sito di Technopolis Mosca, nella sezione Residenti, nella sotto-sezione Tecnologie ad alta efficienza energetica tutte le informazioni su SovElMash.

Giugno 2019. Firmato il contratto con il costruttore
Il 13 giugno la società SovElMash ha firmato un contratto di esecuzione dell’opera generale per la progettazione e la costruzione del centro per le innovazioni con la società ceca BLOCK e il contratto per lo svolgimento delle funzioni di committente tecnico con Technopolis Mosca. La firma dei documenti si è svolta in un’atmosfera di festa ed hanno presenziato i dirigenti dell’azienda, membri dell’ambasciata ceca e funzionari dell’amministrazione di Mosca.
L’impresa ceca è stata selezionata tenendo in considerazione i suoi 28 anni di esperienza nella progettazione e costruzione di complessi per progetti ad alta tecnologia. BLOCK garantisce un ambiente a elevata qualità e standard di pulizia dei locali da ISO 4 a ISO 9 per rispettare i requisiti degli uffici moderni.
Technopolis Mosca partecipa al progetto nel ruolo di committente tecnico e sarà un collegamento tra SovElMash e gli organi amministrativi, di fatto uno dei vantaggi conferiti ai residenti della zona economica speciale per un ulteriore aumento della produttività aziendale.
Alla fine di giugno BLOCK ha presentato il progetto di visualizzazione del futuro centro per le innovazioni. Secondo il progetto, la parte principale dell’edificio comprenderà due parti: la parte amministrativa e la parte produttiva. Inoltre, nel centro verrà costruita una show room ed è previsto un locale per lo svolgimento di presentazioni e riunioni. Il complesso occuperà un territorio di due ettari di superficie.
SovElMash ha redatto e inviato il dossier di documenti necessari per stipulare l’accordo di affitto del terreno nella zona economica speciale Technopolis Mosca.

Luglio 2019. Registrazione dell’accordo di affitto del terreno
Alla fine di luglio il progetto ha superato un importante ostacolo burocratico e il contratto di affitto del terreno stipulato tra SovElMash e Technopolis Mosca è stato registrato nel Registro unico statale russo. È possibile visualizzare tutti i rispettivi documenti sul sito dell’ente.
Questo evento ha dato il via ufficiale alla costruzione del centro per le innovazioni. Si prevede la messa in esercizio dell’edificio entro due anni.
Al momento attuale sono iniziati i lavori di preparazione di rimozione della vegetazione e di costruzione delle recinzioni.