График и действителност: как напредва изграждането на ПКТБ (проектно-конструктивното бюро) „СовЭлМаш“

През есента се състоя най-важното събитие за проекта: „СовЭлМаш“ получи разрешение за строеж на проектно-конструктивното бюро. Това даде възможност за непосредствено започване на строителните работи на обекта в „Алабушево“.

Засега всичко се движи в пълно съответствие с плана – към момента редица задачи вече са изпълнени на строителната площадка. Вече Ви запознахме с предварителния график на строежа. Предлагаме да проверим: каква работа вече е свършена според графика и какво предстои.

Подготвителната работа

Напълно готова е сегашната строителна площадка, на която са създадени всички условия за комфортна работа и почивка на специалистите. Благодарение на това, бригадата от работници ще може да започне изграждането на основните сгради.

Изграждат се временни комуникации, включително водоснабдяване, електроснабдяване и отводняване.

Голяма част от временните пътища са положени. По периметъра на площадката, там където няма зелени площи, почвата се изравнява, изсипва се пясък и отгоре се полагат бетонни плочи. По тях ще се движи строителната техника.

Можем да кажем, че подготвителният етап е почти приключил. Остава да се почисти площадката от зелените площи, за да можете да се пристъпи непосредствено към изграждането на иновационния център.

Подготовката на документите

„СовЭлМаш“, заедно с генералния подизпълнител, компанията „HAKA Москва“, разработват работна документация, която ще е инструкция за строителите.

Още един разрешителен документ – разрешение за земята. Той е необходим, за да може да се копае на по-дълбоко от 30 см.

Оформянето на документите ще даде възможност за завършване на подготвителния етап на строежа и започване на основния етап.

Основен етап на строежа

Първо ще започне изграждането на фундаментите и междуетажните трегери. Конструкцията на сградата ще бъде метална, поради редица причини: тя отговаря на изискванията за помещенията на проектно-конструктивното бюро (ПКТБ), произвежда се в завода, лесна е за монтиране и е икономически по-целесъобразна от стоманобетонната конструкция. Производството и монтажът на металната конструкция ще се извършват от подизпълнителя „Астрон Билдингс“.

Строежът на стълбищата и асансьорните шахти ще се извършва едновременно с монтажа на металната конструкция.

След това компанията „Астрон“ ще започне да монтира останалите елементи на сградата, което ще отнеме, според предварителните изчисления, около шест месеца.

Основната фаза на строежа също включва:
– бетониране на междуетажните подове,
– изграждане на стени,
– вътрешна декорация,
– монтаж на инженерни мрежи (вентилация, водоснабдяване и електроснабдяване, канализация),
– външни комуникации.
Вътрешният дизайн и инженерните комуникации ще се извършват от фирма „HAKA Москва“.

Освен това, на този етап се планира и работа по благоустройството.

Обзавеждане на оборудването

Не е достатъчно само да се построи сградата на ПКТБ – нужно е още да се обзаведе с необходимото оборудване. След приключване на по-голямата част от строителните работи ще започне доставката и монтажът на специалното техническо оборудване. Този етап е един от най-отговорните и продължителните.

Въвеждане на обекта

Последният етап е планиран за пролетта на 2022 год. Състои се от няколко стъпки:

– приемане на работата,
– получаване на становище за съответствие,
– въвеждане на обекта в експлоатация.

Можете да се запознаете с графика на връзката - https://clck.ru/QdwN5
Въпреки че, графикът се основава на сегашната действителност, това е предварителен работен план, който може да се коригира в зависимост от различните обстоятелства. В същото време „СовЭлМаш“ прави всичко възможно да завърши строежа и пускането в експлоатация на проектно-конструктивното бюро в срок. Сформираният в компанията планово-икономически отдел осъществява стриктен контрол върху финансирането на обекта, следи за изпълнението на техническата част и спазването на сроковете за строежа. Засега цялата работа се извършва по план без забавяне.