График и реальность: как продвигается строительство ПКТБ «СовЭлМаш»
Осенью произошло важнейшее для проекта событие: «СовЭлМаш» получила разрешение на строительство проектно-конструкторского технологического бюро. Это позволило начать непосредственно строительные работы на участке в «Алабушево».
К настоящему времени ряд задач на стройплощадке уже выполнен, пока всё движется в полном соответствии с планом. Ранее мы уже знакомили вас с предварительным графиком строительства. Предлагаем свериться: какие работы по графику уже сделаны, а что ещё предстоит.
Подготовительные работы
Полностью готов современный строительный городок, в котором созданы все условия для комфортной работы и отдыха специалистов. Благодаря этому бригада рабочих сможет приступить к возведению капитальных построек.
Проложены временные коммуникации, в том числе водо- и электроснабжение, водоотлив.
Проложена большая часть временных дорог. По периметру участка, там где нет зелёных насаждений, выровнен грунт, отсыпан песок, сверху уложены бетонные плиты. По ним будет передвигаться строительная техника.
Можно сказать, что подготовительный этап почти пройден. Осталось очистить участок от зелёных насаждений, чтобы можно было приступить непосредственно к строительству инновационного центра.
Подготовка документов
«СовЭлМаш» совместно с генеральным подрядчиком, компанией «ХАКА Москва», разрабатывает рабочую документацию, которая станет инструкцией для строителей.
Ещё один разрешительный документ — земельный ордер. Его необходимо получить, чтобы можно было копать глубже 30 см.
Оформление документов даст возможность завершить подготовительный этап строительства и начать основной.
Основной этап строительства
Сначала начнётся возведение фундамента и балок перекрытий. Каркас здания будет металлическим, что обусловлено рядом причин: он соответствует требованиям к помещениям ПКТБ, изготавливается на заводе, легко монтируется, экономически более целесообразен, чем железо-бетонная конструкция. Производство и монтаж металлокаркаса будет осуществлять компания-субподрядчик «Астрон Билдингс».
Создание лестничных клеток и лифтовых шахт будет идти одновременно с монтажом металлокаркаса.
Затем компания «Астрон» начнёт монтаж остальных элементов здания, на это уйдёт, по предварительным расчётам, около полугода.
В основной этап строительства также входят:
- бетонирование перекрытий и полов,
- возведение перегородок,
- внутренняя отделка,
- монтаж инженерных сетей (вентиляция, водо- и электроснабжение, канализация),
- внешние коммуникации.
Внутренней отделкой и инженерными коммуникациями будет заниматься компания «ХАКА Москва».
Кроме того, на этом этапе запланированы работы по благоустройству.
Оснащение оборудованием
Недостаточно только построить здание ПКТБ — нужно ещё оснастить его необходимым оборудованием. После завершения большей части строительных работ начнётся завоз и монтаж специального технического оборудования. Этот этап — один из самых ответственных и длительных.
Сдача объекта
Завершающий этап запланирован на весну 2022 года. Он состоит из нескольких шагов:
- приёмки работ,
- получения заключения о соответствии,
- сдачи объекта в эксплуатацию.
Ознакомиться с графиком можно по ссылке - https://clck.ru/QdwN5
Отметим, что, хотя график и составлен с учётом нынешних реалий, — это предварительный план работ, который может корректироваться в зависимости от различных обстоятельств. При этом «СовЭлМаш» делает максимум из возможного, чтобы в срок выполнить строительство и сдачу проектно-конструкторского технологического бюро. Сформированный в компании планово-экономический отдел ведёт жесткий контроль финансирования объекта, следит за реализацией технической части и выполнением сроков строительства. Пока что все работы выполняются без задержек, по плану.