El calendario y la realidad: cómo avanza la construcción de la OTPD de "SovElMash"

En otoño se dio un hecho de suma importancia para el proyecto: "SovElMash" recibiÓ el permiso para la construcciÓn de la oficina tecnolÓgica de proyecto y diseño. Esto permitiÓ comenzar directamente con los trabajos de construcciÓn en el sitio "Alabushevo".

Al momento actual ya se ha cumplido con una serie de trabajos en el área de la obra, por ahora todo transcurre de acuerdo a lo planificado. Anteriormente ya habíamos presentado el calendario previo de la construcciÓn. Le proponemos comprobar: cuáles son los trabajos ya realizados de acuerdo al calendario, y qué queda por hacer.

Trabajos preparatorios

Está totalmente listo el moderno campamento de obra en el que se han creado todas las condiciones para el trabajo y el descanso confortable de los especialistas. Gracias a ello la brigada de obreros puede iniciar la construcciÓn de las principales edificaciones.

Se han tendido las comunicaciones temporales, incluyendo los suministros de agua y electricidad, los desagües.

Se ha colocado la mayor parte de la caminería temporal. Alrededor del perímetro de la parcela, allí donde no hay espacios verdes, se ha nivelado el suelo, se vertiÓ arena y sobre ella se han colocado placas de hormigÓn. Sobre estas placas transitará la maquinaria de construcciÓn.

Se podría decir que la etapa preparatoria prácticamente ha terminado. Queda limpiar los espacios verdes de la parcela, para poder pasar directamente a la construcciÓn del centro de innovaciÓn.

PreparaciÓn de documentos

"SovElMash" en conjunto con el contratista general, la empresa "HAKA Moscow", elabora la documentaciÓn de trabajo, que será un instructivo para los constructores.

Otro documento es la autorizaciÓn para los movimientos de tierra. Es necesario recibir esta autorizaciÓn, para poder cavar a una profundidad mayor a los 30 cm.

La tramitaciÓn de los documentos hará posible culminar la etapa preparatoria de la construcciÓn y comenzar con la etapa principal.

Etapa principal de la obra

Primero se hará la construcciÓn de cimientos y la colocaciÓn de las vigas de pisos. El armazÓn del edificio será de metal, lo que está condicionado por una serie de causas: responde a las exigencias de los espacios cerrados de la oficina tecnolÓgica de proyecto y diseño (OTPD), se produce en una fábrica, su montaje es fácil, es econÓmicamente más viable que una estructura de hormigÓn armado. La fabricaciÓn y montaje del armazÓn metálico será efectuado por la empresa subcontratista "Astron Buildings".

La creaciÓn de los huecos de escalera y los pozos de ascensor se harán al mismo tiempo que el montaje del armazÓn metálico.

Luego la empresa "Astron" comenzará el montaje de los restantes elementos del edificio, lo que, segÚn los cálculos previos, tendrá una duraciÓn de casi medio año.

La etapa principal de la obra también comprende:
- hormigonado de techos y pisos,
- edificaciÓn de paredes,
- trabajos de acabado interior,
- montaje de las redes de ingeniería (ventilaciÓn, suministro de agua y de electricidad, eléctrico, alcantarillado),
- comunicaciones externas.
Los trabajos de acabado interior y de las comunicaciones de ingeniería estarán a cargo de la empresa "HAKA Moscow".

Además, para esta etapa están previstos trabajos de mejoras.

ProvisiÓn de equipos

No basta simplemente con construir el edificio de la OTPD: es necesario proveerla de los equipos necesarios. Una vez finalizada la mayor parte de los trabajos de construcciÓn comenzará el arribo de instalaciÓn de los equipos técnicos especiales. Esta etapa es una de las más prolongadas y de mayor responsabilidad.

Entrega de la obra

La etapa de finalizaciÓn está planeada para la primavera del año 2022. Esta etapa se compone de varios pasos:

- recepciÓn de los trabajos,
- recepciÓn de la conclusiÓn de conformidad,
- entrega de la obra.

Se puede conocer el cronograma por el enlace - https://clck.ru/QdwN5
Queremos señalar, que si bien el cronograma está compuesto teniendo en cuenta la realidad actual, es un plan previo de trabajo, que puede ser corregido dependiendo de diferentes circunstancias. Mientras tanto, "SovElMash" hace el máximo posible, para cumplir con la obra y la entrega de la oficina tecnolÓgica de diseño y proyecto en el plazo previsto. El departamento de economía y planificaciÓn formado en la empresa, lleva un estricto control de la financiaciÓn del objeto, supervisa la ejecuciÓn de la parte técnica y el cumplimiento de los plazos de construcciÓn. Por ahora todos los trabajos se están cumpliendo sin demoras, de acuerdo a lo planificado.